Voortsweg 165

Komfortabel, energieeffizient und freistehend wohnen in einer modernen Wohnung aus dem Jahr 2011 am Rand von Roombeek!

Manchmal betrittst du ein Haus und spürst es sofort. Der Raum passt, das Licht fühlt sich angenehm an und die Stimmung ist genau so, wie du hoffst. Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 2011 liegt am Rand des beliebten Roombeek und bietet alles, was du als Familie suchst.

Mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer multifunktionalen Raum im Erdgeschoss wohnen Sie hier großzügig und bequem (Energieetikett A). Die Kombination aus durchdachter Grundriss, viel Licht, hohen Decken von 280 cm und einem energieeffizienten Charakter sorgt für einen Ort, an dem Sie jahrelang mit Freude wohnen.

Willkommen herein
Sie betreten den Flur mit Garderobe, Treppenhaus, Stromzähler und ein Toilette mit Fontäne. Von hieraus gehen Sie weiter in den Wohnraum.

Der Wohnraum fühlt sich direkt offen und hell an. Die Nischen und großen Fensterbereiche sorgen für eine schöne Lichtführung und verleihen dem Raum eine ruhige Ausstrahlung. Die kürzlich gelegte PVC-Fußbodenplatte mit Körnermuster und Holzoptik bildet eine stilvolle Grundlage, die Wärme in das Ganze bringt. Dies ist der Ort, an dem man sich trifft, wo die Kinder spielen und wo der Tag ruhig beginnt. An sonnigen Tagen öffnet man die Türen und betritt von selbst den Außenbereich. Über angepasste Türen gelangst du in die Esszimmer und Küche. Diese Aufteilung schafft Stimmung und bietet gleichzeitig eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Kochen.

Die Küche bildet das Herz des Hauses. Mit einer Kochinsel, einem Kompositarbeitsplatte und verschiedenen Einbauküchengeräten ist dies ein Ort, an dem Kochen und Beisammensein zusammenkommen. Sie verfügen über eine Induktionskochplatte, eine Spülmaschine aus dem Jahr 2023, einen Kühlschrank, eine Kombi-Ofen und eine praktische Apothekerkammer.

Im Anschluss befindet sich die Küchenzeile und der multifunktionale Raum im Erdgeschoss. Du kannst diesen Raum genau so nutzen, wie du möchtest, als Arbeitsplatz, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für Alltaglichen Komfort sorgt.

Auch entspannt
Der Hinterhof fühlt sich an wie eine natürliche Verlängerung des Hauses. Die grüne Umrahmung aus Bäumen und Hecken sorgt für eine geschützte und ruhige Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Hier genießt man lange Abende unter der Überdachung, sitzt entspannt mit einem guten Buch im Schatten und die Kinder haben genügend Platz, um auf dem Kunstrasen frei zu spielen. Die Lage im Westen ermöglicht es Ihnen, bis in den Abend die Sonne zu genießen und das macht diesen Ort zu einem Ort, an dem man gerne ist. Hinten im Garten steht ein Holunderlager und das Parken ist einfach auf der eigenen Auffahrt an der Rückseite.

Nachhaltigkeit und Technik
Das Haus wurde 2011 gebaut und das merkt man an jedem Detail. Der Komfort ist modern und die Ausstattung fühlt sich durchdacht und vollständig an.
Die Wohnung hat das Energieetikett A und ist vollständig isoliert. Es gibt HR++-Verglasung und sowohl der Erdgeschossbereich als auch das Badezimmer im ersten Stock sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. An der Rückseite sind Screens installiert, um zusätzlichen Komfort an warmen Tagen zu bieten. Darüber hinaus ist die Wohnung an das Stadtheizungsnetz angeschlossen.

In der unmittelbaren Umgebung
Sie wohnen hier am Rand von Roombeek, einem Viertel, das für ihre moderne Ausstrahlung, grüne Atmosphäre und lebendige Stimmung bekannt ist. Für Familien ist dies ein idealer Ort. Die Grundschule Anna van Buren und der Kindergarten Cosmo liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch eine Kinderfarm und verschiedene Spielplätze sind schnell erreichbar. Über einen ruhigen Fußweg hinter dem Haus gelangen Sie direkt in das Grün, den Cruyff Court und das Restaurant Van Doorn und Doorn. Perfekt für eine Abendspaziergang oder ein entspanntes Moment am Wochenende. Alle täglichen Einrichtungen und Geschäfte liegen in kurzer Entfernung, wodurch Sie hier den Ausgleich zwischen Lebendigkeit und Ruhe finden. Die gemütliche Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten Fahrradritt.

Sie können es bereits vorstellen. Die Tür öffnen und nach Hause kommen an einen Ort, an dem es einfach gut fühlt. Raum zum Beisammensein und Orte, um sich kurz zurückzuziehen, wenn Sie das benötigen. Ein Zuhause, in dem das tägliche Leben sich selbstverständlich angenehm anfühlt. Kommen Sie selbst und erleben Sie es und planen Sie Ihre Besichtigung. www.voortsweg165.nl